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首套房商貸利率

發布時間:2021-04-28 10:28:35
常州已成蘇錫常房貸“洼地”?首套房商貸利率普遍在5.05%-5.15%
www.nicolacomunale.com 來源:個人房源網  編輯:昇騰

日前,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2021年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR3.85%,5年期以上LPR4.65%。這一數值自2020年4月以來已經連續數月未發生變化。這意味著目前的貨幣政策仍然“穩”字當頭。

常州已成蘇錫常房貸洼地

記者從常州市多家銀行了解到,在現有的“LPR+基點”模式下,我市首套房純商業貸款利率基本在5.05%-5.15%之間,二套房純商業貸款利率在5.25%-5.35%之間。交通銀行常州分行相關工作人員告訴記者:“最新一期LPR公布后,交行目前的房貸定價為純商貸首套5.15%,二套5.3%;組合貸款首套5.25%,二套5.35%?!?/p>

記者進一步了解到,常州的房貸利率在滬寧線上還處于“洼地”。如無錫,目前的首套房商貸利率已經達到5.9%,有的銀行甚至超過了6%;二套房的商貸利率更是普遍超過6.10%。

在放款速度上,我市銀行普遍處于正常節奏。民生銀行常州支行小微金融相關負責人王先生告訴記者:“民生銀行的二手房房貸放款速度很快,新房則根據開發商的備案時間而定?!?/p>

常州市某地產界資深人士則向記者透露,雖然從央行公布的LPR和常州各大銀行的數據來看,房貸利率暫時呈現穩定態勢,但對于購房者來說,房貸利率的變化將直接影響買房成本,建議剛需購房者密切關注市場,抓住時機“上車”。


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