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發布時間:2017-08-21 22:00:23
居民家中電線損壞,小區物業拒絕上門維修
www.nicolacomunale.com 來源:個人房源網  編輯:鄭維先

  幾天前,由于天氣原因,臨邑縣某小區全體業主家停電。第二天物業修復后送電時,導致李先生家中線路損壞。李先生向物業報修,物業表示該線路在李先生家,不在物業的維護范圍內,因此不承擔維修賠償責任。

  12日,打雷又下雨,李先生所住小區受此影響,導致全體業主家停電。當夜物業工作人員緊急搶修,第二天早晨為全體業主送上了電。得知送電消息后,李先生發現自家還是沒有電,詢問鄰居得知,鄰居家已經來電。李先生表示,應該是當時送電電壓過大,導致自己家中線路發生故障。

  李先生向物業進行報修,工作人員表示發生故障的線路在李先生家,所以不在物業的維護范圍內,也沒有派工人前來查看。李先生對此不滿:“首先,我不知道這個線路到底應該誰負責修,就算應該由我自己修的話,物業也應該派電工來看看情況,我們出錢也可以?!崩钕壬荒苋ナ袌鰧ふ译姽?,最終自己花費兩百余元將電路修好。

  李先生表示,自己按時交納物業費,小區送電變壓器產權歸屬物業公司,電費也是由物業公司收取,所以物業公司應該承擔一部分責任。物業公司工作人員卻表示,物業只負責樓內的電線等設施日常的維護和保養。

  就此事,德州晚報公益律師團成員、山東鑫大公律師事務所趙文華律師表示,天氣原因導致停電屬于不可抗力,物業搶修恢復送電也是正常行為。李先生家中的線路歸屬業主個人,造成損失應該由業主承擔。

  但是如果小區線路長久以來都存在問題,物業公司不采取相應整改措施導致業主家中電器或線路損壞,那就要承擔相應過失責任了。


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