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恒大網上售房

發布時間:2017-07-27 22:07:10
畢業季也是找房旺季,青年公寓漸漸走紅
www.nicolacomunale.com 來源:恩施晚報  編輯:個人房源網

  今年剛畢業的小周,最近搬到了工作單位附近的青年公寓,近年來,單間、一室一廳的小戶型房源陸續在州城出現,年輕人有了更多的租房選擇。隨著畢業季的到來,小戶型公寓也迎來租賃旺季。記者走訪州城中國硒都茶城、時代mall、奧山世紀城等小戶型住宅小區了解到,這些公寓受到年輕一族的青睞。

  畢業季青年公寓備受青睞

  今年剛畢業的小周在位于金桂大道的時代mall寫字樓找到了一份設計助理的工作。小周是巴東人,今年畢業后,他不能再住學校的宿舍,只能出來租房住?!拔乙恢毕胝覀€離工作近的地方住,所以就先找工作再找房子?!?/p>

  經過兩個多星期的尋找,工作很快確定并入職了。在同事的推薦下,他就在單位旁邊的時代家居公寓開始尋找住房,“我好幾個同事都住在那里,上班很方便?!毙≈茉谠撔^的各樓道里和58同城上面搜索房源信息,最后在對比了價格、租金交付方式和配套設施等條件后,小周選擇了一個55平方米、家電齊全、租金押一付三的房子。

  小周告訴記者,其實在他搜索的房源里,各房間的面積都差不多,裝修風格也大同小異,如果前面的租客愛惜一點的話,房子就會顯得干凈整潔些,但對于剛畢業的年輕人來說,租金便宜且能短付是最具吸引力的。

  “看了好幾套房子,價格基本上都是每月1200—1500元,但大多數房東都要求年付,最多半年付,這對于剛畢業的大學生還是比較困難的。我租房的這個房東還比較好說話,我求了他半天他才答應我押一付三?!睋浾吡私?,州城租房市場不論是多大面積,大多數都是年付,只有個別房東愿意收短期租金,但押金都是要交的。

  買小戶型多為投資

  “不好意思,我的房子已經租出去了,我問下我朋友的房子租出去沒,如果沒有租出去,我讓她跟你打電話?!?月25日上午10時許,記者在58同城上找到中國硒都茶城一個小戶型房源,打通了房東電話后,對方這樣回復。

  記者在走訪中國硒都茶城金桂公館后發現,該小區有一棟樓全部是小戶型公寓,建筑面積大約為33平方米到45平方米之間。房間內電視、熱水器、床、沙發、衣柜、櫥柜等家用設施一應俱全,“拎包就能入住,是專門給年輕人打造的?!苯鸸鸸^其中一間公寓房東張琪說。

  據張琪介紹,幾年前買這個公寓的目的就是為了出租,買了自己入住的業主很少,畢竟房子太小了,如果有家庭的話房間還是不夠用?!斑@里的公寓按面積大概就是一室和一室一廳兩種,但區別不是很大?!?/p>

  記者撥打了金桂公館公寓多個房東的電話后得知,33平方米戶型的月租金大約是1000—1200元,40多平方米的月租金大約是1200—1500元。

  “面臨畢業季,這段時間來看房的人不少,很多都是大學畢業生?!睆堢鞲嬖V記者,他朋友在這里買了3套小公寓,之前的租客搬走后,空置了一段時間后,現在畢業生多了,一下子全租出去了。

  張琪告訴記者,最近還有不少人打電話來詢問房子賣不賣,但他表示自己不是很缺錢,暫時不會考慮賣房子的事。

  多個樓盤建有青年公寓

  目前州城有多個樓盤建有小戶型,奧山世紀城、中國硒都茶城、時代mall等,包括即將入市的恒嘉現代城,也將推出青年公寓。

  在一線城市,青年公寓是指運營商通過收購改造或直接開發等形式,主要面向青年群體提供可居住與創業的服務式公寓。規?;c服務化是其特征。而在州城,青年公寓僅僅是指可以出租的小戶型房源。

  業內人士告訴記者,州城只是暫時沒有大的商家來打造規?;拈L租公寓,未來隨著人口的流動、外來人口的增多,以及經濟、社會的發展,成規模的青年公寓將會隨之出現。

  目前州城的青年公寓大多面積在20—60平方米,單價和普通房源差不多,但好在面積小、總價低,深受中、小投資者的喜愛?!皟赡昵?,州城掀起一股小戶型投資風,這兩年大戶型好賣,預計未來小戶型會出現新的投資熱?!?/p>

  記者 劉盟萌


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